保利物业发布2025年中期业绩，营收增长6.61%至83.92亿元。2025年上半年，公司权益持有人应占溢利为8.91亿元，同比增长5.28%。基本每股收益为1.62元，每股净资产达到17.84元。
财务表现稳中有进但增速放缓
从财务数据看，保利物业2025年中期营业总收入83.92亿元，同比增长6.61%，增速较2024年全年的8.50%有所放缓。权益持有人应占溢利8.91亿元，同比增长5.28%，增幅同样低于2024年全年的6.79%。
毛利率方面，2025年中期为19.38%，较2024年全年的18.26%有所提升，显示公司在成本控制方面取得一定成效。净利率达到10.77%，高于2024年全年的9.11%，盈利能力有所改善。
年化净资产收益率为18.20%，较2024年全年的16.00%提升2.2个百分点，反映出资本运营效率的提升。但需要注意的是，公司应收账款为39.26亿元，较2024年末的28.16亿元大幅增加，应收账款周转率下降至2.49次。
资产负债结构出现调整
资产负债表显示，保利物业总资产规模继续扩大，2025年6月末达到176.20亿元，较2024年末的167.81亿元增长5.00%。其中，现金及等价物为96.48亿元，较2024年末的98.91亿元略有下降。
值得关注的是，公司资产负债率上升至42.93%，较2024年末的41.18%提高1.75个百分点。流动负债合计75.03亿元，较2024年末的68.41亿元增长9.68%，主要由于其他应付款及应计费用从20.08亿元增至27.26亿元。
中长期存款项目在2025年中期新增20.17亿元，这一变化值得关注，但公司未在业绩回顾中对此项目的性质和用途进行详细说明。
战略规划聚焦质量与效益
根据公司业绩展望，保利物业2025年将围绕"聚焦质量与效益，深化质量有为、市场有为、经营有为、组织有为"的工作主线。公司计划通过密度叠加驱动，在城市分布、业态价值与客户质量方面进行深度聚焦。
在市场拓展方面，公司将采用"一城一策"精准配置资源，强化核心城市布局密度。在业态密度上，将发挥国资服务品牌优势，围绕商业及写字楼、城镇景区及存量住宅等核心领域强化差异化服务优势。
公司还提出将系统性强化社区资产服务与社区生活服务能力，为超200万户业主提供更具便捷度与性价比的居住服务。在存量资产经营方面，将持续构建涵盖多类型资产的经营、租售、养护等综合服务能力。
本文源自：金融界
炒股配资杠杆提示：文章来自网络，不代表本站观点。
